分譲住宅情報
分譲中
【ご見学受付中！】一宮市大和町妙興寺 「ガレージとスキップフロアのある家 in 妙興寺 part1」2棟 販売中！
「ガレージとスキップフロアのある家 in 妙興寺 part1」 2棟 ご見学受付中！
中庭から明るい光が差し込む、スキップフロアの2Fリビング
名鉄名古屋本線「妙興寺駅」まで徒歩13分
閑静な住宅街に、電動シャッター付きガレージのある家が完成しました。
明るい光がたっぷり差し込む２Fリビングは、スキップフロアでゆるくつながる大空間です。
資料請求、ご見学予約やご相談などもお待ちしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
（現地に担当者は常駐しておりませんので、見学ご希望の際はご連絡をお願い致します。
また、当日のご見学に関してはご希望に沿えない場合もございますので、ご了承ください）
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【環境】
■小学校まで徒歩15分
■名鉄名古屋本線「妙興寺駅」まで徒歩13分
【建物】
■白壁に守られたプライバシー空間のある間取り
■駐車2台可能なガレージ付き
■スキップフロアでつながるLDKは広々24帖
■リビングとつながるワイドテラスは、極上のくつろぎ空間
■玄関横に広めのシューズインクローク
■料理に参加しやすい、回遊できるアイランドキッチン
■全面扉キッチン裏収納に、キッチン用品を隠して見た目すっきり
■全居室に収納あり
■2箇所にあるウォークインクローゼット、収納力たっぷり
■床暖房で足元ぽかぽか（キッチン、ダイニング、リビング）
■地盤保証２０年・建物保証１０年
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◇◇ シンプルで暮らしやすい＋明るく開放感のあるデザインを得意とする
ライトスタッフで、豊かな暮らしを叶えませんか？
ぜひ、お気軽に資料請求やお問い合わせ下さい ◇◇
【目をひく黒壁の箱型シンプルデザイン（E棟）】
【電動シャッター付きガレージ。愛車を雨や風から守り、乗り降りもラクラクです。】
【門扉の先に広がる中庭テラス＆玄関アプローチ】
【明るい光が差し込む、玄関】
【スキップフロアでつながる、24帖超の広々リビング】
【アイランドキッチンを囲み、みんなで楽しく料理できそうです】
【洗面】
【浴室】
【外観・夜】
※写真は全てF棟です。
ご見学予約、資料請求などお問合せは下記フォーム（最下段）からご入力お願い致します。
お電話（ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ0800-111-2630）からでも受付けております。
お気軽にご連絡ください。お待ちしております！
物件概要
| 住所 | 一宮市大和町妙興寺字三十八社前21番1【E棟】・21番2【F棟】 | ||
|---|---|---|---|
| 交通・沿線 | 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩13分（1300m）／名鉄名古屋本線・JR東海道本線「一宮総合」駅 車10分（3km） | 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 建物面積 | 【E・F棟】128.36㎡（38.83坪）[エントランス：29.81㎡(9.01坪)含む] |
| 完成時期（築年月） | 2024年1月完成 | ||
| 私道負担・道路 | 【E棟】私道負担なし/ 北2.73m幅（接道9.27ｍ）西2.12ｍ幅（接道14.26ｍ）・【F棟】私道負担なし/ 西2.12ｍ幅（接道13.59ｍ） | 土地面積 | 【E棟】132.48㎡（40.01坪）[セットバック分18.69㎡（5.65坪）含む]・【F棟】126.55㎡（38.28坪）[セットバック分12.77㎡（3.86坪）含む] |
| 建ぺい率 | 60％ | ||
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 第1種住居専用地域 |
| 容積率 | 200％ | ||
| その他制限事項 | 農地法、文化財保護法、都市再生特別措置法 | 小学校(小学区) | 一宮市立大和東小学校：徒歩15分（約1200ｍ） |
| 中学校(中学区) | 一宮市立大和中学校：徒歩28分（約2300ｍ） | ||
| その他周辺環境 | ●一宮市立丹陽西保育園：徒歩約14分（約1100ｍ）●一宮尚正会大和保育園：車約7分（約2.5ｋｍ） ●大和東幼稚園：徒歩約11分（約870ｍ） ●ピアゴパワー妙興寺店：車約4分（約1.2ｋｍ） ●医療法人山下病院：車約7分（約2.1ｋｍ） | ||
| 設備 | ●キッチン（タカラスタンダード オフェリアOFELIA） サイレントシンク・サイレントレール仕様の 引き出しタイプ。 食洗機付き。ガスコンロ・ハイパーガラスコート トッププレート（3口コンロ＋両面焼きグリル）。ホーロー整流板を使用したお手入れ簡単なレンジフード。 ●洗面台（タカラスタンダード エリシオ） 洗面台の下の物入れは、 出し入れがラクな引き出しタイプ。 ソフトクローズ機能で、静かに開け閉め可能。 ●浴室（TOTO サザナ） 換気暖房乾燥機付き。 「ほっカラリ床」で足元ほかほか。 「W断熱構造」が床裏からの冷気をシャットアウト。 お掃除ラクラク機能あり！床・鏡・浴槽・カウンター。 | ||
| その他概要・特記事項 | ●価格：4,180万円[税込] 【E・F棟】 ●設備：公営水道、本下水、都市ガス ●建築確認番号：R05確認建築CI東海A00465号・A00466号 ●取引態様：売主 | ||
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