分譲住宅情報
分譲中
【ご見学受付中！】一宮市猿海道「26坪の土地に建つスキップフロアの家」 販売中！
「26坪の土地に建つスキップフロアの家」in 猿海道 ご見学受付中！
中庭から明るい光が差し込む、スキップフロアの2Fリビング
小学校まで徒歩6分
緑豊かな公園に近い26坪の土地にスキップフロアの家が完成しました。
室内の高低差が楽しいリビングや雨降りでも便利なガレージが魅力的です。
そして、どの部屋にいても家族の気配を感じることができる間取りは、
仲良し家族になる秘訣かもしれません。
資料請求、ご見学予約やご相談などもお待ちしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
（現地に担当者は常駐しておりませんので、見学ご希望の際はご連絡をお願い致します。
また、当日のご見学に関してはご希望に沿えない場合もございますので、ご了承ください）
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【環境】
■丹陽西小学校まで徒歩6分
■遊具もあり、整備された公園がすぐそばに。
【建物】
■白壁に守られたプライバシー空間のある間取り
■駐車2台可能
■明るい2Fリビング（19帖）は、スキップフロアでつながり広々空間です。
■家族が料理に参加しやすい、回遊できるアイランドキッチン採用
■中庭テラスは、光が降り注ぐ明るい家族だけの空間
■全面扉キッチン裏収納に、キッチン用品を隠して見た目すっきり
■2箇所にあるウォークインクローゼット、収納力たっぷり
■玄関横に使いやすい広めのシューズインクローク
■洗面所から直接出られるサービスヤードがあり、洗濯干しがスムーズです。
■ガレージ脇に外部収納あり。アウトドア用品・掃除道具など
屋内に入れたくない物を収納できる嬉しいスペースです。
■床暖房で足元ぽかぽか（キッチン、ダイニング、リビング）
■地盤保証２０年・建物保証１０年
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◇◇ シンプルで暮らしやすい＋明るく開放感のあるデザインを得意とする
ライトスタッフで、豊かな暮らしを叶えませんか？
ぜひ、お気軽に資料請求やお問い合わせ下さい ◇◇
【外観】外に閉じ、内側は開放的な箱型デザインです。
【ガレージ奥の門扉を開けると、その先はプライベート空間が広がります】
【スキップフロアの先にある開放感のあるリビング】
【対話が増えそうな明るいダイニングキッチン。回遊できるアイランドキッチンを採用。】
【キッチン背面の全面扉収納に、調理器具やお皿などたっぷり入ります】
【リビングからつながる2Fテラスは、アウトドアリビングとして気軽に屋外で
くつろげるスペースです。】
【窓を開ければ、ここち良い風と緑が入り込む浴室】
ご見学予約、資料請求などお問合せは下記フォーム（最下段）からご入力お願い致します。
お電話（ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ0800-111-2630）からでも受付けております。
お気軽にご連絡ください。お待ちしております！
GALLERY
物件概要
| 住所 | 一宮市猿海道三丁目8番6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通・沿線 | 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 車8分（2.2km）／名鉄名古屋本線・JR東海道本線「一宮総合」駅 車14分（3.9km） | 間取り | 3LDK＋1WIC |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 建物面積 | 105.36㎡（31.87坪）[エントランス：17.87㎡(5.4坪)含む] |
| 完成時期（築年月） | 2023年9月 | ||
| 私道負担・道路 | 私道負担無、北9.0m幅（接道幅6.1ｍ） | 土地面積 | 87.83㎡（26.56坪） |
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種住居専用地域 |
| 容積率 | 200％ | ||
| その他制限事項 | 法22条区域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法 | 小学校(小学区) | 一宮市立丹陽西小学校：徒歩6分（400ｍ） |
| 中学校(中学区) | 一宮市立丹陽中学校：徒歩24分（1900ｍ） | ||
| その他周辺環境 | ●一宮市立丹陽西保育園：徒歩約7分（約550ｍ） ●丹陽幼稚園：徒歩約5分（約400ｍ） ●平和堂牛野店：車約4分（約1.3ｋｍ） ●ローソン 一宮猿海道店：徒歩約1分（約230ｍ）●名神高速道路 一宮インター：車約4分（約1.4ｋｍ） | ||
| 設備 | ●キッチン（タカラスタンダード オフェリアOFELIA） サイレントシンク・サイレントレール仕様の 引き出しタイプ。 食洗機付き。ガスコンロ・ハイパーガラスコート トッププレート（3口コンロ＋両面焼きグリル）。ホーロー整流板を使用したお手入れ簡単なレンジフード。 ●洗面台（タカラスタンダード エリシオ） 洗面台の下の物入れは、 出し入れがラクな引き出しタイプ。 ソフトクローズ機能で、静かに開け閉め可能。 ●浴室（TOTO サザナ） 換気暖房乾燥機付き。 「ほっカラリ床」で足元ほかほか。 「W断熱構造」が床裏からの冷気をシャットアウト。 お掃除ラクラク機能あり！床・鏡・浴槽・カウンター。 | ||
| その他概要・特記事項 | ●価格：3,780万円[税込] ●設備：公営水道、本下水、都市ガス ●建築確認番号：R04確認建築CI東海A02809号 ●取引態様：売主 | ||
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