分譲住宅情報
分譲中
【ご見学受付中！】一宮市苅安賀「プライベートゲートに迎えられる家」 販売中！
「プライベートゲートに迎えらられる家」見学受付中！
3LDK＋2WIC、広々18帖リビング
名鉄名古屋本線「妙興寺駅」まで徒歩10分
閑静な住宅街にプライベートゲートのある家が完成しました。
守られた安心の空間で、ガレージライフをお楽しみください。
資料請求、ご見学予約やご相談などもお待ちしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
（現地に担当者は常駐しておりませんので、見学ご希望の際はご連絡をお願い致します。
また、当日のご見学に関してはご希望に沿えない場合もございますので、ご了承ください）
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【環境】
■大和西小学校まで徒歩11分
■名鉄名古屋本線「観音寺駅」まで徒歩10分
【建物】
■電動シャッター付ガレージに1台＋平面２台に駐車可能
■広々18帖リビング
■リビングとつながる広々テラスは、極上のくつろぎ空間
■料理に参加しやすい、回遊できるアイランドキッチン
■全面扉キッチン裏収納に、キッチン用品を隠して見た目すっきり
■キッチン横に造作のワークスペース
■全居室に収納あり
■2箇所にあるウォークインクローゼット、収納力たっぷり
■床暖房で足元ぽかぽか（キッチン、ダイニング、リビング）
■地盤保証２０年・建物保証１０年
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◇◇ シンプルで暮らしやすい＋明るく開放感のあるデザインを得意とする
ライトスタッフで、豊かな暮らしを叶えませんか？
ぜひ、お気軽に資料請求やお問い合わせ下さい ◇◇
【外には閉じ、中に開いた空間を創りだしているライトスタッフの家】
【インナーガレージには愛車を停めて、雨風をしのげます。雨天でも乗り降りや
荷物の荷下ろしなどラクラクですね】
【ガレージ奥には、デザイン性のある印象的な玄関アプローチ】
【白で統一されたエレガントな雰囲気のリビング】
【中庭テラスとつながる、開放感たっぷりのリビングです。】
【清潔感のある真っ白なキッチンです。
キッチンと一直線つながる造作テーブル＆カウンターで見た目もとてもスッキリに。
配膳や片付けもしやすい動線になりそうです。】
【リビングから中庭テラスの先にガレージの愛車を眺められます。
車好きにはたまらない間取りです。】
【夜の中庭はグッとシックな雰囲気に。気軽に屋外を楽しめる家族にうれしいスペース。】
【夜は美しくライトアップされ、昼とは違う雰囲気を楽しめます。】
ご見学予約、資料請求などお問合せは下記フォーム（最下段）からご入力お願い致します。
お電話（ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ0800-111-2630）からでも受付けております。
お気軽にご連絡ください。お待ちしております！
物件概要
| 住所 | 愛知県一宮市苅安賀一丁目1番11【F棟】・1番18【G棟】 | ||
|---|---|---|---|
| 交通・沿線 | 名鉄尾西線「観音寺」駅 徒歩10分（750m）／名鉄名古屋本線・JR東海道本線「一宮総合」駅 車7分（2.2km） | 間取り | 【F・G棟】3LDK＋2WIC |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 建物面積 | 【F・G棟】143.26㎡（43.33坪）[エントランス：29.60㎡(8.95坪)含む] |
| 完成時期（築年月） | 2024年10月完成 | ||
| 私道負担・道路 | 私道負担無、【F・G棟】南6.0ｍ幅（接道幅5.45ｍ） | 土地面積 | 【F・G棟】129.00㎡（39.02坪） |
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 容積率 | 150％ | ||
| その他制限事項 | 法22条区域、農地法、都市再生特別措置法 | 小学校(小学区) | 一宮市立大和西小学校：徒歩11分（700ｍ） |
| 中学校(中学区) | 一宮市立大和中学校：徒歩11分（800ｍ） | ||
| その他周辺環境 | ●大和保育園：徒歩約8分（約550ｍ）●龍明寺幼稚園：徒歩約9分（約650ｍ） ●大和東幼稚園：車約7分（約2.3ｋｍ） ●ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ大和店：徒歩約4分（約280ｍ） ●ヤマナカ一宮フランテ館：車約4分（約1.3ｋｍ） | ||
| 設備 | ●キッチン（タカラスタンダード オフェリアOFELIA） サイレントシンク・サイレントレール仕様の 引き出しタイプ。 食洗機付き。ガスコンロ・ハイパーガラスコート トッププレート（3口コンロ＋両面焼きグリル）。ホーロー整流板を使用したお手入れ簡単なレンジフード。 ●洗面台（タカラスタンダード エリシオ） 洗面台の下の物入れは、 出し入れがラクな引き出しタイプ。 ソフトクローズ機能で、静かに開け閉め可能。 ●浴室（TOTO サザナ） 換気暖房乾燥機付き。 「ほっカラリ床」で足元ほかほか。 「W断熱構造」が床裏からの冷気をシャットアウト。 お掃除ラクラク機能あり！床・鏡・浴槽・カウンター。 | ||
| その他概要・特記事項 | ●価格：4,980万円[税込] 【Ｆ・Ｇ棟】 ●設備：公営水道、本下水、都市ガス ●建築確認番号：R05確認建築CI東海A01846号・A01847号 ●取引態様：売主 | ||
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